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Sofía Yaismel Martines Pion.
El Ejecutivo entregó este miércoles a la Cámara de Diputados una propuesta de ley cuyo fin es autorizar la construcción de un estadio de béisbol en el sector Ensanche La Fe, con la capacidad y los estándares requeridos para albergar partidos de Grandes Ligas en la República.
La iniciativa fue remitida al presidente de la Cámara, Alfredo Pacheco, mediante una comisión encabezada por el asesor jurídico del Gobierno, Jorge Subero Isa, quien detalló que el plan incluye una asociación mixto público‑privada para edificar el estadio y desarrollar proyectos inmobiliarios adyacentes en terrenos estatales.
Subero Isa enfatizó que uno de los pilares de la normativa es evitar que los bienes del Estado se entreguen al sector privado sin que el gobierno reciba una compensación adecuada y mantenga una participación en la gestión del proyecto.
«No se permitirá que el Estado ceda terrenos sin recibir nada a cambio», manifestó el asesor, añadiendo que el aspecto que requirió mayor estudio fue la definición del vehículo jurídico y comercial que materializará la operación.
El modelo propuesto constituye una cooperación entre ambos sectores, pero se sitúa fuera del marco regulatorio de la Ley de Alianzas Público‑Privadas (APP).
Según explicó Subero Isa, se optó por una ley específica porque brinda mayores garantías al proyecto y dificulta que las condiciones pactadas sean modificadas sin una nueva autorización del Congreso.
«Con una ley se comprometen muchas partes: el Congreso, el Ejecutivo y la comunidad», señaló, recordando que el presidente Luis Abinader ha reiterado que la iniciativa debe verse como un proyecto de alcance comunitario y no meramente como una transacción inmobiliaria entre el Estado y empresas privadas.
El Banco de Desarrollo y Exportaciones (Bandex) actuaría como la entidad estatal que represente los intereses públicos dentro de la estructura diseñada para ejecutar el complejo, asegurando la presencia del Estado en todo momento.
Mientras que el sector privado tendría un amplio rango de participación conforme a los estatutos que se redacten, Subero Isa aseguró que «el interés del Estado está 100 % garantizado».
La propuesta también contempla disposiciones para que el Estado mantenga una participación en la administración del Estadio Quisqueya Juan Marichal y del Coliseo de Boxeo Carlos “Teo” Cruz, ambos ubicados dentro del área a intervenir.
El proyecto va más allá de la simple construcción del nuevo estadio; se prevé un plan maestro que podría incluir hoteles, centros comerciales, viviendas y otros desarrollos inmobiliarios, cuya composición final dependerá de las propuestas de los inversionistas.
La intervención abarcaría una zona extensa de terrenos estatales en el Ensanche La Fe, lo que, según autoridades, podría desencadenar una transformación urbana y una revalorización comercial del sector.
Alfredo Pacheco expresó su apoyo al proyecto y se comprometió a impulsar su discusión en el Congreso, argumentando que permitirá aprovechar terrenos subutilizados y dotar al país de una instalación adecuada para recibir partidos de Grandes Ligas.
El legislador adelantó que la revalorización no se limitará al Ensanche La Fe, sino que también beneficiará a barrios colindantes como Cristo Rey, La Agustina, Naco y Arroyo Hondo, generando una inversión de gran magnitud en la zona.
Finalmente, se informó que el modelo jurídico adoptado se inspira en la estructura utilizada para la Corporación Turística Cabo Rojo, adaptándola a las particularidades del proyecto deportivo, urbano e inmobiliario del Ensanche La Fe.
