Los costos de construcción de viviendas en la República Dominicana registraron un incremento de 0.32 % durante marzo de 2026, según el más reciente informe del Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas divulgado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE). Este comportamiento refleja una ligera presión al alza en el sector construcción, impulsada principalmente por el encarecimiento de insumos clave, a pesar de la reducción en algunos componentes operativos.
De acuerdo con el reporte, el costo de las maquinarias experimentó una caída de -0.85 %, convirtiéndose en el único renglón con variación negativa durante el período analizado. Esta disminución sugiere un alivio parcial en los costos asociados a equipos y tecnología utilizada en obras, lo que podría estar vinculado a ajustes en el mercado, disponibilidad de equipos o reducción en la demanda de ciertos servicios mecanizados.
En contraste, la mano de obra se mantuvo sin variación (0.00 %), evidenciando estabilidad en los costos laborales del sector construcción. Este comportamiento indica que, al menos durante marzo, no se produjeron incrementos salariales ni presiones adicionales en este componente, considerado uno de los más sensibles dentro del proceso constructivo.
El informe destaca que el aumento general del índice estuvo impulsado principalmente por el alza en herramientas, que registraron un incremento significativo de 4.87 %, así como por los materiales de construcción, que subieron 0.72 %. Estos elementos continúan siendo determinantes en la evolución de los costos, debido a su alta incidencia en cada etapa de desarrollo de proyectos habitacionales.
Asimismo, los subcontratos presentaron una variación moderada de 0.13 %, reflejando ligeros ajustes en los servicios tercerizados dentro del sector. Este comportamiento, aunque leve, también contribuye al incremento general del índice.
Analistas del sector señalan que, aunque el aumento de marzo es moderado, mantiene una tendencia de presión en los costos de construcción que podría impactar los precios finales de las viviendas si se prolonga en los próximos meses. En ese sentido, advierten que el comportamiento de los materiales y herramientas seguirá siendo clave para determinar la evolución del sector, especialmente en un contexto de alta demanda habitacional.
La ONE reiteró que este indicador es fundamental para medir la dinámica de los costos en la construcción de viviendas y sirve como referencia para desarrolladores, inversionistas y autoridades al momento de evaluar proyectos y políticas públicas vinculadas al acceso a la vivienda en el país.
